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dimanche
3 mai 2026 de 14H00 à 16H00
645 000 $
Appartement à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
645 000 $
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2026-05-03
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4445 Boul. St-Jean, app.303, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9H 2A4
Superbe appartement de coin, 3 chambres à Dollard-des-Ormeaux, offrant un agencement lumineux et spacieux, conçu pour un mode de vie moderne. Il comprend une cuisine à aire ouverte avec un grand îlot, un ensoleillement exceptionnel et deux balcons privés. Profitez d'équipements haut de gamme, notamment d'un sauna, d'une salle de sport et d'un parc pour chiens. Comprend deux places de stationnement (1 intérieure + 1 extérieure) ainsi qu'un casier de rangement. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités quotidiennes. Prêt à emménager dans un quartier très prisé, parfait pour les familles ou les professionnels.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 363 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : 3e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
***DESCRIPTION***
+3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes
+2 balcons privés
+2 espaces de stationnement dédiés (1 intérieur + 1 extérieur)
+Aménagement parfait avec excellente circulation entre les espaces
+Exposition solaire exceptionnelle partout
***CUISINE***
+Grand îlot de cuisine pour cuisiner et recevoir
+Solutions de rangement étendues
+Design ouvert reliant aux espaces de vie principaux
+Finitions et électroménagers haut de gamme
***COMMODITÉS***
+Sauna privé pour la détente
+Centre de conditionnement physique entièrement équipé
+Espaces communs bien entretenus
+Gestion professionnelle de l'immeuble
+Interphone
+Système de sécurité avec caméras
***EMPLACEMENT***
+Quartier très recherché
+Distance de marche du Centre commercial Fairview
+Multiples options de transport en commun à proximité
+Rues bordées d'arbres et parcs locaux
+Atmosphère communautaire forte
+Environnement sécuritaire et familial
***ACCÈS TRANSPORT***
+Multiples lignes d'autobus à quelques minutes
+Accès facile aux autoroutes pour navettage
+Quartier cyclable avec voies dédiées
***MAGASINAGE ET RESTAURATION***
+Centre commercial Fairview: commerces, restaurants, services
+Cafés locaux et boutiques spécialisées
+Épiceries et pharmacies à distance de marche
+Lieux de divertissement et cinémas à proximité
***DÉTAILS***
+Condition prête à emménager
+Excellente lumière naturelle dans toutes les pièces
+Aménagement efficace maximise l'espace de vie
+Style de vie peu d'entretien
+Gestion immobilière professionnelle
+Entrée sécurisée de l'immeuble
***IDÉAL POUR***
+Familles grandissantes
+Professionnels actifs
+Acheteurs désirant un investissement dans un emplacement de choix
+Quiconque recherche la commodité urbaine
+Ceux qui valorisent les commodités de qualité
Particularités du bâtiment
2012
1 363 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : 3e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 19'4" X 17'4" irr. | Tapis | Accès au balcon |
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 9' irr. | Céramique | Grande cuisine |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'6" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 18'6" X 11'9" irr. | Bois | Sans rendez-vous |
| Chambre | 3e niveau | 14'2" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 13'4" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'2" X 8'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, tous les miroirs des salles de bains, télécommande(s) du garage.
Toutes les oeuvres d'art, tous les meubles et effets personnels, lave-linge, sèche-linge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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17.8%
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6.9%
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21.9%
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44.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Dépenses Annuelles
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
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