Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

625 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

625 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

625 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

71 Av. du Crochet, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Z3

Cette magnifique maison bien entretenue est située dans un quartier paisible et très recherché du centre de Laval. Endroit idéal pour une famille qui s'agrandit. 4 chambres à coucher hors sol. Double allée pavée en pierre. Garage. Belle cour arrière avec accès au parc Bernard Landry. Cet emplacement donne accès à tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre vie tout au long de l'année.

  • Superficie du terrain: 5 694 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 35' Irrégulières

1959

1 754,52 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison bien entretenue est située dans un quartier paisible et très recherché du centre de Laval. Endroit idéal pour une famille qui s'agrandit. 4 chambres à coucher hors sol. Double allée pavée en pierre. Garage. Belle cour arrière avec accès au parc Bernard Landry. Cet emplacement donne accès à tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre vie tout au long de l'année.

À quelques pas de la rivière, vous trouverez un beau parc avec des bancs, un endroit idéal pour s'asseoir, se reposer et admirer la nature ou même faire un pique-nique lors d'une journée ensoleillée. Accès rapide à l'autoroute 15, aux ponts Viau et Papineau. Excellent transport en commun puisque cette maison est située entre les stations de métro Montmorency et Cartier. La Place Bell, Centropolis, Carrefour Laval sont tous à moins de 10 minutes en voiture.

- 8 minutes en voiture du métro Montmorency
- 6 minutes en voiture du métro Cartier
- Bordé par le Parc Bernard-Landry
- Proximité de l'autoroute 15, du Pont Viau et du Pont Papineau
- Marche jusqu'au bord de la rivière.
- 6 minutes en voiture de la Place Bell
- 8 minutes en voiture du Collège Montmorency
- 8 minutes de Centropolis
- 9 minutes en voiture du Carrefour Laval
- 7 minutes en voiture de l'Université de Montréal (Campus Laval)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 35' Irrégulières

1959

1 754,52 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 57'

5 694,11 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9' Bois
Chambre Rez-de-jardin 12'2" X 9'5" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 21'11" X 10'1" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 9'2" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Couvre-fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 télécommande.

Hotte Micro-ondes (sera remplacé par un ventilateur standard pour la cuisinière/four). Système de filtration de l'eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
71 Av. du Crochet, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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