599 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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1161 Mtée Champagne, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4A2
Découvrez un terrain vacant exclusif de 14 040 pi² à St-Dorothée, Laval, encadré par de majestueux arbres matures. Cette parcelle triangulaire unique de 76 m × 40 m bénéficie d'une exposition sud parfaite, d'un accès facile à l'autoroute 13 et d'une adresse de banlieue de zone T3.3 très convoitée. À quelques minutes de Montréal, des meilleures écoles, des parcs et des magasins, ce terrain ensoleillé est à vendre et est idéal pour la vie de famille ou pour un investissement générant des revenus. Il est rare qu'une parcelle de cette taille, de ce cadre et de ce zonage prêt à être investi arrive sur le marché. L'occasion se présente à vous.
-
Superficie du terrain:
1 305 M2
Addenda
Investissements et Opportunités
+Terrain triangulaire rare de 1 304 m² (14 040) à St-Dorothée, Laval, encadré d'érables et de chênes matures.
+Exposition sud idéale et accès direct à l'autoroute 13, à quelques minutes de Montréal, des meilleures écoles, des parcs et des magasins.
+Zonage T3.3 dans un secteur à croissance prouvée, approbations de faible densité, paramètres de développement clairs et forte demande de revente.
+Jusqu'à ~390 m² d'enveloppe constructible (couverture de 30 %) avec tous les services publics municipaux en bordure de rue.
+Parfait pour des lotissements de luxe, des enclaves de maisons multiples ou des projets de construction locative.
Votre investissement foncier de la prochaine génération commence ici ; intimité, proéminence et performance dans un ensemble exceptionnel.
Particularités du terrain
250' X 133'9" Irrégulières
1 304,5 M2
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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