500 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
500 000 $
500 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
500 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1226 - 1228 Rue Daniel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3M7
Une opportunité exceptionnelle de rénovation au coeur du Vieux-Longueuil ! Ce duplex idéalement situé offre un formidable potentiel aux investisseurs, aux entrepreneurs ou aux acheteurs souhaitant créer leur bien immobilier de rêve. Actuellement en cours de rénovation complète, l'intérieur a été entièrement démoli jusqu'à la charpente et l'isolation, ce qui constitue un excellent point de départ pour une transformation sur mesure. Il offre des espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante, un espace extérieur, un parking et un garage indépendant.
-
Superficie du terrain:
3 955 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
42'5" X 24'6" Irrégulières
1952
1 811 Pi2
Aluminium
Détaché
Addenda
BIENVENUE AU 1226--1228, RUE DANIEL, VIEUX-LONGUEUIL
+Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant un remarquable potentiel de rénovation et de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Longueuil.
+Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou acheteur souhaitant personnaliser une propriété selon vos goûts, cette occasion vous permettra de transformer un intérieur inachevé en une résidence entièrement rénovée.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
+Duplex situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil
+Importants travaux de rénovation intérieure déjà entrepris
+Intérieur actuellement au stade de la charpente et de l'isolation, nécessitant des travaux de finition
+Possibilité de choisir les matériaux, revêtements de sol, armoires et finitions
+Espaces de vie généreux offrant diverses possibilités d'aménagement
+Abondante luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres
+Potentiel de créer des espaces modernes, ouverts et accueillants
+Grand sous-sol offrant des possibilités supplémentaires, sous réserve des règlements applicables
+Garage détaché et stationnement extérieur
+Cour arrière spacieuse offrant un beau potentiel d'aménagement paysager
+Plans architecturaux disponibles pour consultation
+Excellente occasion de créer une plus-value grâce aux rénovations
+Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé
POTENTIEL DE RÉNOVATION ET D'AMÉNAGEMENT
+La propriété offre une occasion unique de compléter un important projet de rénovation tout en personnalisant les espaces selon vos préférences.
+Certaines parties de l'intérieur étant déjà dégarnies jusqu'à la charpente et à l'isolation, les futurs acquéreurs pourront envisager des cuisines contemporaines, des salles de bains modernes, des planchers élégants et des espaces fonctionnels adaptés à leurs besoins.
+Des plans architecturaux datant de mars 2024 illustrent un réaménagement proposé comprenant des espaces de vie, cuisines, salles de bains et chambres répartis sur plusieurs niveaux.
+L'état actuel permet aux acheteurs d'évaluer les travaux entrepris et de planifier les améliorations restantes selon leur budget et leurs objectifs.
EMPLACEMENT -- VIEUX-LONGUEUIL
+Située dans un quartier résidentiel établi, à proximité de nombreux services et commodités.
+Secteur propice aux déplacements à pied, avec un Walk Score de 83
+À proximité des commerces, restaurants, cafés et services essentiels
+Écoles primaires et secondaires à proximité
+Accès pratique au cégep Édouard-Montpetit et au campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke
+Transport en commun à proximité, notamment les lignes d'autobus 75, 77 et 177
+Liaisons pratiques vers la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
+Accès facile aux grands axes routiers et à Montréal
+À proximité des parcs, installations récréatives et commodités du quartier
Particularités du bâtiment
42'5" X 24'6" Irrégulières
1952
1 811 Pi2
Aluminium
Détaché
Particularités du terrain
35' X 113'
3 955 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.0%
-
25.5%
-
15.2%
-
17.8%
-
24.5%
-
29.7%
-
0.3%
-
15.2%
-
54.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY PACE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY PACE INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
- Téléc.: 514-933-5024
ALEX PACE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-924-7223
- Téléc.: 514-630-8892
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTHONY PACE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ALEX PACE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
