Superbe condo de style loft situé au 15e étage, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure ainsi que sur la ville, incluant l'Oratoire Saint-Joseph. Lumineuse et bien conçue, l'unité propose de grandes fenêtres du sol au plafond dans le salon, créant une ambiance moderne et agréable. La cuisine et la salle de bain sont dotées de comptoirs en quartz, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité. Un espace de rangement au sous-sol est inclus et l'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.


L'immeuble offre un environnement sécuritaire et bien entretenu, avec accès contrôlé par système de puce, caméras de surveillance au hall d'entrée, gym entièrement équipé et une terrasse sur le toit aménagée avec spa et espace barbecue, idéale pour profiter de la belle saison.

Emplacement stratégique à proximité de nombreux services : dépanneur et nettoyeur situés en face dans la Cité 1, CPE, Galeries Normandie, Marché Central, Walmart, Costco et Centre Rockland. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Marcelin-Wilson, offrant aires de jeux, terrains de tennis, basketball, skate park et baseball.

Secteur bien desservi par les établissements scolaires, incluant les écoles secondaires Évangéline et La Dauversière, ainsi que le Cégep Bois-de-Boulogne. À proximité de plusieurs institutions de santé, dont l'Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal, le CLSC de Bordeaux-Cartierville et le CHSLD Manoir Cartierville.

Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à courte distance du futur site du REM, et desservi par plusieurs lignes d'autobus (179, 171, 380, 180, 55, 263 et 164).
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 avril, au loyer mensuel de 1 400 $. Le locataire a signé une lettre confirmant son départ. Une opportunité idéale pour un investisseur, un premier acheteur ou pour ceux qui apprécient le mode de vie condo dans un secteur bien positionné.

Une cotisation spéciale de 41,58 $ est en vigueur pour une durée de 60 mois, à compter de novembre 2025, pour des travaux déjà réalisés, soit l'installation de valves à fermeture automatique ainsi que l'installation d'extincteurs dans chaque unité.