1 255 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 255 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 255 000 $

Prochaine visite libre

3577 - 3579 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3J4

Un charmant duplex de style victorien avec une bachelor sur Decarie, juste à côté du Chemin de la Côte-Saint-Antoine. Trois appartements généreusement dimensionnés avec beaucoup de potentiel. Son garage intérieur et ses multiples terrasses offrent des espaces de détente pratiques. Les hauts plafonds accentuent la grandeur tandis que les cheminées décoratives ajoutent à l'attrait esthétique. Les chambres spacieuses et la disposition réfléchie contribuent à l'attrait global de la propriété. Située à proximité du métro, cette propriété offre un accès facile aux réseaux de transport, renforçant sa désirabilité.

  • Superficie du terrain: 2 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1922
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'2" X 36'1" Irrégulières

1922

2 905,18 Pi2

Bois , PVC

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***REZ-DE-CHAUSSÉE***
- Comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- Cuisine récemment rénovée, avec de nouvelles fenêtres et isolation.
- Espace de rangement abondant disponible.
- Inclut 1 balcon pour la vie en plein air.
- Actuellement loué.

***DEUXIÈME ÉTAGE***
- Comprend 5 chambres à coucher et 1 salle de bain.
- Équipé de nouvelles fenêtres.
- Espaces de vie et salle à manger spacieux.
- Offre 2 balcons pour profiter de l'extérieur.
- Actuellement loué.

***BACHELOR***
- Comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain.
- Fenêtres et isolation récemment installées.
- Offre un espace de vie et salle à manger à concept ouvert.
- Actuellement loué.

***QUARTIER***
- Proche de diverses écoles, garderies et parcs.
- Idéalement situé près de l'hôpital GLEN.
- Accessible facilement via les transports en commun (métro Villa-Marie et Bus) et l'autoroute 15.
- Proximité avec le village Monkland et la rue Sherbrooke, offrant de nombreux restaurants et magasins.

***DÉCLARATIONS***
- La surface habitable a été prise du rôle d'évaluation de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'2" X 36'1" Irrégulières

1922

2 905,18 Pi2

Bois , PVC

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'8" X 34'1" Irrégulières

2 406,81 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 4'5" X 3'9" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 8'3" irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 2'11" irr. Céramique
2 (app.) Vestibule 2e niveau 8'10" X 5'9" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 26'7" X 4'2" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 17'5" X 12'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 7'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'5" X 4'10" irr. Tuiles
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 6'5" X 2'6" irr. Tuiles
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'1" X 10'2" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 8'4" irr. Bois
3 (app.) Vestibule Sous-sol 1 5'2" X 2'8" irr. Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11'8" X 10'3" irr. Bois
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'8" X 11'1" irr. Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 6'11" irr. Linoléum
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 4'11" irr. Linoléum
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'3" X 12' irr. Tapis
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'10" irr. Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'6" X 14'4" irr. Bois
3 (app.) Salle Mécanique Sous-sol 1 10'8" X 10' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 Réservoirs d'eau chaude. Toutes les unités : Cuisinière et réfrigérateur.

Toutes les unités : Effets personnels, oeuvres d'art, meubles, Laveuses et sécheuses.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3577 - 3579 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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