2 250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

2 250 000 $

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2 250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

2 250 000 $

Prochaine visite libre

5Z - 5CZ Rue St-Charles, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1L4

Absolument unique! Rien de comparable sur le marcher! Maison jumelée à un triplex. Idéal pour propriétaire occupant qui souhaite bénéficier de bons revenus locatifs. Triplex construit en 2015 et maison entièrement rénovée. Rien à faire, rien à y ajouter. Possibilité d'une occupation bigénérationnel avec un sous-sol totalement indépendant du rez-de-chaussée.

  • Superficie du terrain: 9 489 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'11" X 51'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

dans tout les logements : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Qui n'a jamais rêvé d'une hypothèque qui se paye toute seule? Une occasion unique, à na pas manquer!

Un triplex est venu s'ajouter à cette maison en 2015 transformant ainsi l'ensemble en un superbe quadruplex moderne.

Soyez propriétaire occupant et profiter de tout le confort de la résidence principale avec sa cuisine luxueuse, sa belle cour
aménagée et sa piscine chauffée tout en bénéficiant de revenus locatifs considérables.

Soyez près de ceux qui vous sont chers et hébergez vos enfants ou parents au sous-sol de la résidence dans un joli 4 1/2
moderne, confortable et muni d'une belle fenestration.

Les 3 autres logements de plus de 1000pc chacun, sont occupés par des locataires soigneusement sélectionnés, tranquilles et respectueux. Les logements bénéficient de larges fenêtres sur 4 côtés apportant une abondance de lumière naturelle. Chaque logement possède 2 stationnements en tandem, un rangement privé et un très grand balcon.

5 sous-sol : lave-vaisselle, hotte, tout les stores et luminaires, aspirateur central, thermopompe murale.

5A : Lave-vaisselle, cabanon, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, tout les stores et luminaires, hotte,
tondeuse.

5B : Lave-vaisselle, réfrigérateur, tout les stores et luminaires locker dans le garage, thermopompe, échangeur d'air,
aspirateur central, hotte.

5C : Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, tout les stores et luminaires, locker dans le garage, thermopompe murale, échangeur
d'air, aspirateur central.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.

*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'11" X 51'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

dans tout les logements : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'40" X 95'11" Irrégulières

9 489,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10

Chauffée , Creusée

Traversier , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'7" irr. Plancher flottant
4 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'7" Bois
4 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'8" Céramique
4 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Céramique
4 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 11'7" Céramique Laveuse-sécheuse
4 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'4" irr. Bois Meuble intégré
4 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'11" irr. Bois
4 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'11" irr. Bois Meuble intégré
4 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'9" X 5' Céramique
4 (Princ.) Salon Rez-de-jardin 9'7" X 17'7" Bois
4 (Princ.) Cuisine Rez-de-jardin 8'11" X 15'4" Bois
4 (Princ.) Salle à manger Rez-de-jardin 11'5" X 8'9" Bois
4 (Princ.) Salle de lavage Rez-de-jardin 5'2" X 9' Céramique
4 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 11'2" X 8'1" Céramique
4 (Princ.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'6" X 11'5" Bois
4 (Princ.) Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4' X 6'8" Bois
4 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 8'9" X 10'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 : Réfrigérateur Sub Zero 36, Cuisière au gaz 48'', hotte en inox 48'', lave-vaisselle en inox, tiroirs congélateur Sub-Zero, cellier, thermopompe, tout les luminaires, tout les stores, micro-onde, cabanon, gazebo, thermopompe de piscine, parasol sur pied de la terrasse et meuble de l'entrée qui sert de garde-robe. Voir addenda pour inclusions des logements.

Tout les biens et meubles des locataires des logements 5A, 5B et 5C.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
5Z - 5CZ Rue St-Charles, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.5%
  • 24.0%
  • 58.8%
  • 21.3%
  • 3.4%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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