1 990 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 990 000 $

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1 990 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 990 000 $

Prochaine visite libre

5Z - 5CZ Rue St-Charles, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1L4

Cette maison de l'Île-Bizard combine le confort d'un plain-pied lumineux avec les avantages financiers d'un triplex. La grande cour avec piscine creusée en fait un lieu parfait pour les rassemblements familiaux et les loisirs extérieurs. Avec des loyers attractifs (64 680$) et des locataires fiables déjà en place, cette propriété représente une opportunité unique pour un propriétaire occupant. Notez qu'un mise de fonds minimum de 20% est requise.

  • Superficie du terrain: 9 489 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'11" X 51'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied jumelé à un triplex lumineux avec de multiples avantages!

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied jumelée à un triplex, offrant une luminosité exceptionnelle et des caractéristiques uniques. Idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de revenus locatifs avantageux.

Caractéristiques Principales :

Design Lumineux : Chaque pièce de cette maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Revenus Locatifs Intéressants : Le triplex associé offre des loyers très attractifs, assurant un excellent retour sur investissement.

Bon Locataire : Actuellement occupée par un locataire fiable, vous pouvez compter sur une gestion locative sans souci.

Possibilité de Bigénérationnel : Cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun.

Grande Cour avec Piscine Creusée : Profitez d'une vaste cour arrière, parfaite pour des activités en plein air, des réceptions et des moments de détente autour de la piscine creusée.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

5 sous-sol : lave-vaisselle, hotte, tout les stores et luminaires, aspirateur central, thermopompe murale.

5A : Lave-vaisselle, cabanon, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, tout les stores et luminaires, hotte,
tondeuse.

5B : Lave-vaisselle, réfrigérateur, tout les stores et luminaires locker dans le garage, thermopompe, échangeur d'air,
aspirateur central, hotte.

5C : Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, tout les stores et luminaires, locker dans le garage, thermopompe murale, échangeur
d'air, aspirateur central.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.

*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

**Notez qu'un mise de fonds minimum de 20% est requise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81'11" X 51'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'40" X 95'11" Irrégulières

9 489,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'7" irr. Plancher flottant
4 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'7" Bois
4 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'8" Céramique
4 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Céramique
4 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 11'7" Céramique Laveuse-sécheuse
4 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'4" irr. Bois Meuble intégré
4 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'11" irr. Bois
4 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'11" irr. Bois Meuble intégré
4 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'9" X 5' Céramique
4 (Princ.) Salon Rez-de-jardin 9'7" X 17'7" Bois
4 (Princ.) Cuisine Rez-de-jardin 8'11" X 15'4" Bois
4 (Princ.) Salle à manger Rez-de-jardin 11'5" X 8'9" Bois
4 (Princ.) Salle de lavage Rez-de-jardin 5'2" X 9' Céramique
4 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 11'2" X 8'1" Céramique
4 (Princ.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'6" X 11'5" Bois
4 (Princ.) Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4' X 6'8" Bois
4 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 8'9" X 10'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 : Réfrigérateur Sub Zero 36, Cuisière au gaz 48'', hotte en inox 48'', lave-vaisselle en inox, tiroirs congélateur Sub-Zero, cellier, thermopompe, tout les luminaires, tout les stores, micro-onde, cabanon, gazebo, thermopompe de piscine, parasol sur pied de la terrasse et meuble de l'entrée qui sert de garde-robe. Voir addenda pour inclusions des logements.

Tout les biens et meubles des locataires des logements 5A, 5B et 5C.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
5Z - 5CZ Rue St-Charles, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.5%
  • 24.0%
  • 58.8%
  • 21.3%
  • 3.4%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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