390 000 $

Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

390 000 $

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390 000 $

Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

390 000 $

Prochaine visite libre

621 Rue Cherrier, app.202, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1J8

Rare opportunité à L'Île-Bizard : superbe condo de 2 chambres situé au 2 étage d'un immeuble 2007 impeccablement entretenu. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, il offre deux balcons, un spacieux salon avec foyer, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, salle de bain complète et salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et rangement. La chambre principale dispose d'un walk-in pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. Deux stationnements, un rangement extérieur et aucun voisin arrière grâce au parc Eugène-Dostie avec piscine, terrains de sport et centre communautaire à quelques pas.

  • Superficie du terrain: 2 098 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
VERONIQUE BABIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 44'11" Irrégulières

2007

1 079,62 Pi2

PVC

Porte-fenêtre

Salle d'eau : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de L'Île-Bizard, où les condos se font rares, ce magnifique 2 chambres au 2 étage d'un immeuble construit en 2007 séduit par son entretien irréprochable et son emplacement privilégié.

Profitez d'une luminosité abondante grâce à une orientation idéale, offrant des pièces baignées de soleil tout au long de la journée.

L'espace de vie principal comprend un salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour vos soirées cocooning, et une cuisine fonctionnelle, agrémentée d'un comptoir-lunch pour les repas conviviaux.

La salle de bain complète, dotée d'une douche séparée et d'un bain, se complète d'une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse et rangement intégré.

La chambre principale dispose d'un walk-in généreux, qui peut facilement être transformé en bureau ou chambre de bébé selon vos besoins.

Deux balcons privés vous permettent de profiter de l'extérieur, tandis que deux places de stationnement et un rangement extérieur ajoutent confort et praticité.

À l'arrière, aucun voisin : seulement le parc Eugène-Dostie, véritable havre de loisirs avec piscine municipale, skatepark, terrains de tennis, volley-ball, pickleball, soccer, aires de jeux, centre socioculturel et bibliothèque. Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès direct aux commodités.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable*.

*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 44'11" Irrégulières

2007

1 079,62 Pi2

PVC

Porte-fenêtre

Salle d'eau : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'9" X 157'7" Irrégulières

2 097,99 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

traversier , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'10" X 4' Bois
Salon 2e niveau 13'4" X 12'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 12'1" X 8' Bois
Cuisine 2e niveau 8'5" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'5" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 5'4" Céramique laveuse-sécheuse
Rangement 2e niveau 4'9" X 6'1" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 11'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 10'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur stainless, micro-hotte, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les stores, tous les luminaires

2 tablettes du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
621 Rue Cherrier, app.202, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 23.7%
  • 9.3%
  • 20.2%
  • 35.3%
  • 57.0%
  • 26.7%
  • 3.5%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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