Prochaine visite libre le
dimanche
28 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
375 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
375 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-28
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3535 Av. Papineau, app.1102, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Les Dauphins sur le Parc -- un condo où confort et raffinement se rencontrent. Depuis le salon, profitez d'une vue imprenable, tel un véritable tableau vivant qui s'invite chaque jour dans votre quotidien. Entièrement rénové avec soin et goût, ce condo met en valeur un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte. La cuisine moderne a été entièrement refaite, tandis que la salle de bain rénovée combine baignoire et douche pour plus de confort. Un espace de rangement privé complète le tout.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
598 Pi2
Aluminium
Coulissante
Addenda
CE QU'IL FAUT SAVOIR
Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété
OFFREZ-VOUS :
- Une vue IMPRENABLE spectaculaire au quotidien
- Condo entièrement rénové avec goût
- Espace de vie à aire ouverte lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre
- Cuisine à aire ouverte, entièrement rénovée
- Salle de bain rénovée avec bain et douche
- Accès à un rangement privé
LES DAUPHINS SUR LE PARC :
- Copropriété bien gérée
- Quatre ascenseurs facilitant l'accès à tous les étages
- Sécurité 24/7 assurée par la présence d'un portier et d'un système de caméras
- Espace de stationnement pour vélos
- Commerces et commodités à même l'immeuble : café, dépanneur, toiletteur pour animaux, et plus encore
ESPACES COMMUNS soignés et facilement accessibles :
- Piscine chauffée
- Spa, hammam, salle d'entraînement
- Salle de réception spacieuse pour vos événements
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique
LOCALISATION :
- Walk Score : 95/100 -- toutes les commodités accessibles à pied
- Bike Score : 100/100 -- un paradis pour les cyclistes, avec plusieurs pistes cyclables et stations BIXI à proximité
- Accès rapide à plusieurs lignes d'autobus (45, 445, 356, 10, 359, 24, 29)
- À proximité des stations de métro Papineau et Sherbrooke
- Près de l'hôpital Notre-Dame, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de garderies
LE PARC LA FONTAINE
Situé juste en face de l'emblématique parc La Fontaine, réputé pour la marche, le vélo, les activités sportives, familiales et culturelles. Il propose également une patinoire naturelle en hiver. Un lieu emblématique de détente et de vie communautaire au coeur de la ville.
Particularités du bâtiment
1971
598 Pi2
Aluminium
Coulissante
Particularités du terrain
Panoramique
Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (Le ressort de porte qui ralentit normalement l'ouverture ne fonctionne plus. Le lave-vaisselle fonctionne toujours normalement. Luminaires/Lustres , Revêtements de fenêtres dans la chambre à coucher inclus/ celle du salon exclu.
Revêtements de fenêtres dans la chambre à coucher inclus, mais salon exclu. Meuble/unité murale dans le Salon. Le luminaire dans la chambre à coucher sera remplacé par le luminaire d'origine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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73.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est ALEX PACE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX PACE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-924-7223
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ANTHONY PACE INC.
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Bonjour, mon nom est ALEX PACE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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