Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

580 000 $

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580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

580 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

13286 Rue Sauriol, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 1B6

Découvrez cette maison unique au design chaleureux et distinctif, qui charme dès le premier regard et vous fait instantanément sentir chez vous. Située à quelques centaines de mètres de la riviere, dans un secteur paisible et intime, elle est parfaitement planifiée pour offrir un espace optimisé et confortable. Son emplacement idéal vous place à proximité des écoles, parcs, hôpital, piste cyclable et autoroute, tout en étant à l'abri du bruit, sur une rue calme et peu passante. Une perle rare alliant tranquillité et accessibilité !

  • Superficie du terrain: 6 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 29'90"

1978

Aluminium , Bois

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son design distinctif et accueillant vous séduira dès le premier regard, créant une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi. Située à seulement quelques centaines de mètres de la riviere, dans un secteur paisible et privé, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Idéalement planifiée, elle maximise l'espace disponible tout en conservant une sensation d'ouverture et de confort. Son aménagement intérieur intelligent comprend de nombreux espaces de rangement, facilitant une organisation optimale au quotidien. Un atelier est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour répondre à divers besoins de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, vous trouverez un cabanon pratique pour entreposer vos équipements saisonniers et vos outils de jardinage. Le garage intégré ajoute une touche de commodité, protégeant votre véhicule des intempéries tout en offrant un espace de stockage additionnel. De plus, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atout indéniable pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités.

Son emplacement est tout simplement idéal. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des parcs, d'un hôpital, ainsi que des pistes cyclables et des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement tous les services essentiels en quelques minutes. Malgré cette proximité, la maison se trouve sur une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Un nouveau certificat a été commandé et sera livré aux acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 29'90"

1978

Aluminium , Bois

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'4" X 92'4"

6 001,96 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5'3" irr.
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 19'11" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14'2" irr.
Couloir 1er niveau/RDC 11'1" X 4'7" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'2" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'11" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'5" irr.
Couloir 1er niveau/RDC 7'9" X 5'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 29'9" irr.
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 8'9" irr.
Chambre Sous-sol 1 12' X 19'5" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 10' irr.
Rangement Sous-sol 1 10' X 4'8" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La table du billard

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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  • (2024)
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