2 450 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

2 450 000 $

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13495 Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 1G3

Majestueuse résidence riveraine conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille et à un style de vie distingué. Offrant 9 chambres, 4 salles de bains, 4 salles d'eau, des espaces de réception raffinés, bureaux privés, appartement pour invités et salle de cinéma. Construction exceptionnelle avec fondation en béton armé de niveau industriel, toiture d'acier avec garantie à vie, portes et fenêtres en bois de qualité supérieure. Implantée sur un terrain privé de 34 925 pi² au bord de l'eau, avec portail automatisé, cette propriété rare allie prestige, confort, sécurité et exclusivité.

  • Superficie du terrain: 34 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 42
  • Année de construction : 1991
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'20" X 73' Irrégulières

1991

Béton coulé

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Érigée sur l'un des plus beaux terrains riverains du secteur, cette résidence d'exception redéfinit l'art de vivre en grand. Implantée sur un terrain privé de 34 925 pi² bordant la Rivière-des-Prairies sur près de 112 pieds, elle offre un environnement rare où intimité, prestige et confort se rencontrent dans un cadre naturel remarquable.
Conçue pour accueillir une grande famille, recevoir avec élégance et répondre aux plus hautes exigences, cette propriété propose des espaces de vie impressionnants par leurs dimensions, leur qualité de construction et leur raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux vestibule, de nobles matériaux et une architecture pensée pour traverser le temps.
La résidence comprend 9 chambres, 4 salles de bains, 4 salles d'eau, plusieurs bureaux privés, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma, une salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant pour invités ou membre de la famille, offrant autonomie et proximité sous un même toit.
La qualité de construction se distingue à chaque niveau. Fondations en béton armé de calibre industriel, maçonnerie de brique sur l'ensemble de l'enveloppe extérieure, toiture d'acier recouverte de granules de pierre avec garantie à vie, portes et fenêtres en bois de qualité supérieure, imposantes portes françaises avec inserts de verre gravé, câblage souterrain et entrée électrique de 400 ampères témoignent du soin exceptionnel apporté à sa conception.
L'abondante fenestration met en valeur des vues panoramiques sur l'eau et inonde les espaces de lumière naturelle. Les aires de vie, conçues pour recevoir, comprennent notamment une salle à manger pouvant accueillir de nombreuses convives, de généreux salons, ainsi que plusieurs accès aux terrasses et balcons surplombant le paysage riverain.
À l'extérieur, un portail automatisé en fer forgé assure une arrivée élégante et sécurisée. Le terrain, soigneusement aménagé et agrémenté d'arbres matures, de bassins et d'espaces de détente, crée un véritable domaine privé à quelques minutes seulement des principaux boulevards, des autoroutes, des centres commerciaux, des écoles et de l'ensemble des services.
Une propriété de prestige d'une rareté exceptionnelle sur le marché montréalais, réunissant espace, qualité de construction, polyvalence et emplacement riverain dans une adresse unique destinée à une clientèle recherchant l'excellence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'20" X 73' Irrégulières

1991

Béton coulé

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 378' Irrégulières

34 924,58 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7'10" irr.
Bureau 1er niveau/RDC 18'7" X 10'9" irr.
Couloir 1er niveau/RDC 4'8" X 18'9" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 21'8" X 20'9" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 10'4" irr.
Couloir 1er niveau/RDC 13'3" X 5'10" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 12'3" irr.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'11" X 14'5" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'9" irr.
Couloir 1er niveau/RDC 15'7" X 3'11" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 27'1" irr.
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 37'7" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11' irr.
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'3" X 11' irr.
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'11" X 11' irr.
Solarium 1er niveau/RDC 15'8" X 11'5" irr.
Solarium 1er niveau/RDC 16'8" X 11'5" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 31'3" X 15'3" irr.
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'9" X 12'7" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 23'1" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" irr.
Couloir 1er niveau/RDC 14' X 5'10" irr.
Chambre 2e niveau 14'7" X 13'5" irr.
Chambre 2e niveau 13'6" X 13' irr.
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'5" irr.
Chambre 2e niveau 13'10" X 14'3" irr.
Chambre 2e niveau 14'8" X 14' irr.
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'4" irr.
Couloir 2e niveau 16'4" X 30'9" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 37'10" X 37'10" irr.
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'8" X 10'6" irr.
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 10'6" irr.
Salle d'eau Sous-sol 1 5'1" X 6'7" irr.
Chambre / Bureau Sous-sol 1 21'8" X 27'1" irr.
Cuisine / Atelier Sous-sol 1 10'7" X 29'7" irr.
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 8' irr.
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 21'1" X 12'5" irr.
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 7'7" irr.
Salle mécanique Sous-sol 1 31'10" X 10'7" irr.
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 21'2" irr.
Bureau / Chambre Sous-sol 1 22'9" X 27'2" irr.
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 10'7" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux , Système d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
13495 Rue Huntington, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 26.3%
  • 8.2%
  • 20.4%
  • 32.9%
  • 62.7%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 3.8%
  • 32.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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