450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6746 29e Avenue, app.201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3H6
Découvrez ce magnifique condo soigneusement entretenu, fraîchement repeint et baigné de lumière naturelle. Offrant un balcon privé, un espace de rangement dédié et une disposition bien pensée, cette unité clé en main allie confort et fonctionnalité. Situé dans un immeuble moderne au style architectural distinctif mêlant brique, bois et verre, ce condo convient parfaitement autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité dans l'un des quartiers en pleine croissance de Montréal. Une perle rare qui conjugue qualité, praticité et style de vie. 12 minute à vélo du stade Olympique
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
675,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de lavage : 2
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo soigneusement entretenu et prêt à emménager, situé dans un secteur résidentiel paisible de Rosemont à quelques pas du parc Joseph-Paré, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
Ce lumineux et spacieux condo situé au deuxième étage offre une disposition intelligente et efficace avec 2 chambres fermées, une aire ouverte généreuse pour le salon et la salle à manger, ainsi que des finitions de qualité supérieure.
***CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES***
+2 chambres fermées avec planchers en bois et abondante lumière naturelle
+Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec accès à un balcon privé
+Cuisine avec îlot et comptoirs spacieux
+Salle de bain avec plancher en céramique et douche
+Salle de lavage dédiée
+Garde-robe sur mesure dans la chambre principale
+Planchers en bois et céramique dans tout le condo
+Fraîchement repeint, clé en main
***ESPACES SUPPLÉMENTAIRES***
+Balcon privé pour profiter de l'extérieur
+Espace de rangement inclus
+Espace pour laveuse et sécheuse à même l'unité
Cette unité fait partie d'un immeuble bien entretenu, au design moderne et à la construction de qualité. Que vous soyez un premier acheteur, en processus de réduction d'espace ou à la recherche d'un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus agréables de Montréal, ce condo a tout pour plaire.
Une occasion rare dans un secteur en pleine croissance, ne manquez pas votre chance de le visiter!
***DÉCLARATIONS***
+La superficie habitable est tirée du rôle d'évaluation de la ville.
Particularités du bâtiment
2014
675,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de lavage : 2
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 10'7" X 11'2" irr. | Bois | Accès au balcon |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 6' irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 7' irr. | Bois | Ilot + nombreux rangements |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10' irr. | Bois | Placard sur mesure |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 7'4" irr. | Bois | Placard |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 6'11" irr. | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'10" X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, la laveuse et la sécheuse. Tous les luminaires, tous les stores, tous les miroirs dans la ou les salles de bain, ainsi que le casier.
Tous les effets personnels, tous les meubles, toutes les oeuvres d'art.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
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11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY PACE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY PACE INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
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