Les éléments suivants seront laissés à l'usage du locataire, sans aucune garantie ni remplacement en cas de dommages, et ne font pas partie du bail : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, A/C, luminaires, stores, table sale a manger avec quatre chaises

Les locataires doivent fournir une preuve de fonds, une attestation d'emploi ou de service, ainsi qu'une vérification de crédit et d'antécédents via la compagnie Trustii. Cette démarche, à la charge des locataires, sera analysée par les propriétaires afin de prendre une décision sur la signature du bail.

Les locataires doivent souscrire une assurance habitation obligatoire couvrant la responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000$. Il est strictement interdit de fumer du tabac, de vapoter, ou de consommer du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement. La sous-location sans autorisation du proprietaire ainsi que les locations de courte durée sont interdites. Aucune modification, changement d'apparence ou de couleur ne peut être effectué sans le consentement écrit du propriétaire.