505 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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4141 Boul. LaSalle, app.212, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 0A9
Superbe appartement construit en 2021 dans le prestigieux Projet Origine ! Ce lumineux appartement de 2 chambres bénéficie d'une exposition ensoleillée idéale, d'une immense terrasse privée, d'un garage pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et d'un emplacement de choix à Verdun. Il offre un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, de hauts plafonds, une isolation phonique de qualité supérieure et de nombreux rangements. À quelques pas des boutiques, restaurants et cafés de la rue Wellington. À quelques pas de la station de métro de l'Église, de la plage de Verdun et l'hôpital.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
567 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
En unité : 2
Addenda
ORIGINE - Quand le raffinement urbain rencontre la sérénité du bord-de-mer
Découvrez un cadre de vie exceptionnel à l'adresse la plus convoitée de Verdun ! Ce joyau architectural contemporain de 6 étages allie un design audacieux à une qualité de vie inégalée, avec des niveaux en quinconce créant des terrasses et des volumes uniques, ainsi que 20 arbres et une végétation luxuriante intégrés dans l'ensemble du complexe.
***AVANTAGES D'UN EMPLACEMENT INCOMPARABLE***
+Plus de 15 km de rive du Saint-Laurent avec parcs, pistes cyclables et sports nautiques
+La rue Wellington animée : cafés branchés, restaurants, boutiques gastronomiques
+Walk Score 94 : tout à deux pas de chez vous
+Métro De l'Église (400 m) + plusieurs lignes de bus pour un accès fluide au centre-ville
+ Autoroutes 10/15/20 à proximité pour des trajets rapides vers le centre-ville
***POINTS FORTS DU QUARTIER***
+ Parc Arthur-Therrien (150 m) : piscine extérieure, tennis, terrains de sport, skatepark
+ Parc J.-Albert-Gariépy (180 m) : piste cyclable au bord de la rivière, pistes de ski en hiver
+Plage urbaine de Verdun (400 m) : baignade et détente sur les rives du Saint-Laurent
+Hôpital de Verdun (180 m), Auditorium (170 m), écoles de qualité à proximité
***CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT***
+Espace de vie lumineux et ouvert avec baies vitrées
+Cuisine de chef : îlot central, comptoir pour le petit-déjeuner, finitions haut de gamme
+Deux chambres confortables bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
+Salle de bains moderne avec baignoire-douche
+Balcon privé pour profiter de l'extérieur
+Espaces de rangement inclus
+Isolation phonique de qualité supérieure et hauts plafonds
+Parking pour 2 véhicules
***COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE***
+Conception écologique conforme aux normes LEED
+Commerces de proximité au rez-de-chaussée
+Ambiance communautaire à taille humaine
+Nature intégrée avec des jardins sur le toit
Vivez là où la nature, la communauté et l'énergie urbaine se marient à la perfection !
***MENTIONS LÉGALES***
*Les mesures ont été prises par le service d'évaluation foncière de la ville.
*Le parking est en tandem.
Particularités du bâtiment
2021
567 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
En unité : 2
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 7'3" irr. | Bois | Ilot + Rangement |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'5" irr. | Céramique | Baignoire + murs en céramique |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 9'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 5'2" irr. | Bois | Armoire sur mesure |
| Chambre | 2e niveau | 7'8" X 5'5" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 21'2" X 11'5" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| Salle à manger | 2e niveau | 9' X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 3'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine : cuisinière, lave-vaisselle, four, hotte. Lave-linge et sèche-linge. Tous les luminaires, miroir de la salle de bains.
Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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14.4%
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4.9%
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16.6%
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53.3%
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3.0%
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44.5%
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46.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY PACE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
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ALEX PACE
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