** 4.2% (juin 2025) balance d'hypothèque avec Desjardins pourra être transférable si l'acheteur se qualifie **.

* Location à court terme (AirBnb) acceptée *

* Animaux de compagnie sont les bienvenues *

* Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires *

Vous désirez une propriété à l'abris des yeux de tous, qui vous offre une bonne dose de sérénité et de recharge d'énergie? Voici le condo parfait pour vous.

Bien nichée au deuxième étage dans la co-propriété du Jardin des Sables, ce beau condo d'une chambre à coucher offre une ambiance paisible et intime, avec son salon et son coin repas jouissant d'un espace à aire ouverte partagé avec la cuisine. Un grand foyer à bois et une thermopompe murale complète la sérénité des lieux.

Le bâtiment et les parties communes sont très bien entretenus: les portes et fenêtres ont été remplacées en 2015, les balcons ont été changés en 2022 et l'ensemble de la co-propriété est toujours soignée par l'administration.

Située dans un secteur très recherché à quelques minutes du magnifique parc du Mont Orford et de la pittoresque ville de Magog, la propriété est entourée d'un grand golf, des terrains de tennis, d'une piste cyclable et des pistes de ski de fonds alentours du lac Écluse.

Que ce soit pour votre bénéfice personnel ou pour un investissement, voici une excellente opportunité d'achat pour profiter des séjours en bonne compagnie, incluant vos animaux domestiques, mais surtout pour les amateurs de sports et des activités en plein-air.